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领优资本曾令尉:房价与核电 要政绩还是民心

来源:www.focussofa.com 点击:1198

目前,地方政府官员的社会管理思想是“我离开后,我会照顾洪水”。即使在一个关乎数百万人安全的核电厂,我们怎能期望地方政府官员为了财政收入、本地生产总值和成就,突破中央楼市监管政策,千方百计推动楼市?

上周,有两条关于安徽民生的热点新闻。一个是关于生活和健康,另一个是关于钱包和财产。

关于生活和健康的“新闻”实际上是“旧闻”,是微博上热议的“新闻”。讨论的是安徽省安庆市望江县政府于2011年11月向安徽省发展和改革委员会提交的《关于请求停止江西彭泽核发电厂项目建设的报告》。报告称,江西彭泽核电站选址评估和环境影响存在严重问题。由于这关系到人民的健康,日本最近的核事故引发了中国人的购盐浪潮,对中国人进行了生动的核安全教育,舆论自然格外关注望江县政府的这份报告。

但是上周在安徽芜湖发生的另一个新闻事件,比人们对核安全的担忧要热得多。因为芜湖“新闻”的信号让许多人担心他们的钱包再次陷入危险。毕竟,核安全事故是可能发生的事件,但钱包缩水的可能性非常高。

芜湖市政府上周发布《关于进一步加强住房保障改善居民住房条件的若干意见》。在中央政府“三次五次”命令不放松房地产市场监管、房地产价格坚定不移地回到合理水平的政策背景下,芜湖市政府甚至出台了鼓励购房的文件。除了免除契税和补价之外,中国政府甚至还采取了买房送户口的政策,这是十多年前许多地方为刺激房地产市场而采取的政策。

自去年第四季度以来,中央政府在近两年的房地产市场调控中终于取得了一些成绩。然而,当地政府很艰难。房地产繁荣推动的土地出售者市场为地方政府提供了“取之不尽”的财政资源,但这一资源突然被封锁,让习惯于赚钱的地方官员感到不知所措。因此,总有一些地方政府试图突破房地产市场监管的底线。佛山于去年10月推出《关于进一步加强我市房地产市场调控有关问题的通知》,并立即停止。现在芜湖已经推出了2.0版本的救助政策。虽然每个人都有自己的理由,但似乎没有什么不妥。他们都是为了民生。这些政策之所以引起如此大的轰动,并不是因为佛山或芜湖的经济规模已成为行业风向标,而是因为它们做了许多地方政府想做但不敢做的事情。如果他们的做法被默许,这意味着其他城市也可以效仿。

这是两条不相关的新闻。我把它们放在一起的原因是,它们都反映了当前地方政府官员的社会管理思想:“我离开后,我会处理洪水。”

2009年,我与一家核电站专用管道供应商进行了股权投资。在这个国家经历核电繁荣的时候,几乎每个省都有核电建设计划。公司的商业计划也很有吸引力。如果各省的核电建设计划得以实施,它们的商业前景非常好。虽然从商业的角度来看,企业希望建造更多的核电站,但企业老板表达了自己的担忧:“中国现在建造核电站的速度太快了,太可怕了。各省匆忙赶到一起,似乎没有人担心安全……甚至像四川这样水电资源枯竭的地方,也申请建造核电站,这是中华民族最后的避难所。四川盆地被高山环绕。如果发生大规模核泄漏,这个地方将会死亡。”

为什么各省如此热衷于建设核电站?虽然由于能源短缺有一些因素限制了经济发展,但更重要的是核电站的建设在短期内可以带来数十亿甚至数百亿的投资。由此刺激的国内生产总值增长和短期经济效益

望江县政府证实彭泽核电厂厂址环境影响报告“厂址附近没有第四纪活动断层,属于弱地震区”是一个谎言。我不是地震专家,我不知道彭泽核电站是否真的位于望江县政府报告的“九江-静安”断裂带上。然而,在中国的官僚体制下,这种事情被官员煽动和专家捏造并不少见。此外,外部世界似乎应该让每个参与者对核安全感到紧张和谨慎,而核安全在实际实施中往往并不那么神圣。2009年,CNNC总经理康日新因贿赂失去了他的马,这让许多人倒吸一口凉气。不管贿赂金额最终是由法院确定的660万元还是在网上流传的7亿元,谁知道康总经理控制下的核电厂是否因贿赂而有任何劣质建筑。

如果关系到数百万人安全的核电厂仍然如此,我们怎能期望地方政府官员为了财政收入、本地生产总值和成就,突破中央楼市调控政策,千方百计推动楼市?

幸运的是,中央政府仍然关注民生福祉。芜湖龙年救援的“第一枪”终于停止了。虽然预期寿命比佛山长两天,但它与周末重合,没有实施。恐慌了三天的人可以平静地睡一会儿。

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